核心提示： 户籍信息：户籍信息原则上需要律师进行查询；但是大部分派出所都可以接受购买方携带房产买卖合同原件查询该套房屋的户籍信息；也可以在买卖合同签署前，房东携产证原件陪同购买方一起前往进行查询，了解该房屋内户籍情况。
房屋交易前，买家需对相关信息进行充分的查询了解。
产权登记信息：目前的不动产登记制度使得购买方可以前往房地产交易中心查询欲购买房屋的产权登记情况；如房屋权利人、权利人取得时间、土地、房屋性质、抵押登记、司法限制等信息；携带任何人身份证即可。
户籍信息：户籍信息原则上需要律师进行查询；但是大部分派出所都可以接受购买方携带房产买卖合同原件查询该套房屋的户籍信息；也可以在买卖合同签署前，房东携产证原件陪同购买方一起前往进行查询，了解该房屋内户籍情况。
水电煤物业管理费：建议直接电话相关热线电话进行查询，直接向客服人员询问需要购买的房屋地址即可，如上海供水热线“962740”等；物业管理费等可到物业公司进行了解。
如果涉及到凶杀案件，实践中查询难度比较大。因为该类刑事案件不对外公开，非正常死亡事件也涉及到个人隐私等问题无法查询，即便聘请律师往往也无法查到。目前，比较好的方法就是在签署的买卖合同当中，明确约定要求房东告知有可能影响到该房屋居住及交易价值的重大事项，并约定如果房东没有如实告知，购买方有权解除合同并要求房东承担违约责任。
