核心提示：合同具有相对性，只对当事人具有约束作用。当事人一方死亡时，应根据合同的性质，由死亡一方的继承人根据情况，看是否继续履行合同或者提前终止合同
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案例
为了结婚需要，今年年初，熊小姐和男友通过房屋中介购买了一套二手房，以熊小姐个人名义签了按揭购房合同。由于工作压力巨大，住进新房不到两个月，熊小姐不幸猝死，男友伤心离开深圳，当时银行按揭贷款并未还清。银行要求熊小姐家属代其继续偿还按揭贷款，如不还款，将产生违约金并有权解除合同。
律师点评
合同具有相对性，只对当事人具有约束作用。当事人一方死亡时，应根据合同的性质，由死亡一方的继承人根据情况，看是否继续履行合同或者提前终止合同。熊小姐家属没有约定的还款义务，在合同当事人熊小姐死亡的情况下，熊小姐家属可以要求提前终止该购房贷款合同，并且不承担违约责任。
